Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schelbergenstraat 63

5913TX Venlo

Te koop
162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.307
+2,5%
[ € 492.190 – € 626.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.735[ € 542.355 – € 599.445 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schelbergenstraat 63 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.307 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds mei +0,3%
+€ 13.40112 maanden +2,5%
€ -9.74912 mnd vs. NL -1,8%
van Schelbergenstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.307 voor van Schelbergenstraat 63 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schelbergenstraat 63 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.735. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.307.

Verwachte verkoopprijs van Schelbergenstraat 63
€ 569.735[ € 542.355 – € 599.445 ]
Verkoper houdt over€ 562.218−€ 7.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.280+€ 13.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.218

Wat is de vraagprijs?

van Schelbergenstraat 63 in Venlo staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Vraagprijs van Schelbergenstraat 63
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 566.857[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schelbergenstraat 63 adviseren wij in een bod van € 569.735, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.307+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.735+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.222+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schelbergenstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schelbergenstraat 63 in Venlo bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 559.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schelbergenstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.307
Verwachte verkoopprijs€ 569.735
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 330.963
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 120 m²
€ 410.215
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 327.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schelbergenstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.307 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Schelbergenstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schelbergenstraat 63 in Venlo.

Wat is van Schelbergenstraat 63 in Venlo waard?
van Schelbergenstraat 63 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.307 (bandbreedte € 492.190 – € 626.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van van Schelbergenstraat 63 in Venlo?
van Schelbergenstraat 63 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schelbergenstraat 63 in Venlo?
Voor van Schelbergenstraat 63 adviseren wij een bod van € 569.735 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schelbergenstraat 63 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Schelbergenstraat 63 in Venlo bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schelbergenstraat 63 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schelbergenstraat 63 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.401) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schelbergenstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van van Schelbergenstraat 63 ligt rond € 559.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schelbergenstraat 63?
Huishoudens in de buurt van van Schelbergenstraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.