Huiswaardemeter

Woningwaarde Engeliena Schaapstraat 24

5913VA Venlo

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.361
+3,4%
[ € 400.718 – € 510.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.854[ € 424.511 – € 469.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.030[ € 440.642 – € 487.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.361 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,3%
+€ 14.81812 maanden +3,4%
€ -2.24912 mnd vs. NL -0,5%
Engeliena Schaapstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.361 voor Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.030. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.361.

Verwachte verkoopprijs Engeliena Schaapstraat 24
€ 464.030[ € 440.642 – € 487.026 ]
Verkoper houdt over€ 457.676−€ 6.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.461+€ 11.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Engeliena Schaapstraat 24
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 446.854[ € 424.511 – € 469.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engeliena Schaapstraat 24 adviseren wij in een bod van € 464.030, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 446.854 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.361+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.030+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.232+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engeliena Schaapstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 446.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 455.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engeliena Schaapstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.361
Verwachte verkoopprijs€ 464.030
Verwachte vraagprijs€ 446.854
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engeliena Schaapstraat 28, 5913VA Venlo
Engeliena Schaapstraat 28
2000 · 136 m²
€ 406.210
Straatbeeld van Panhuisstraat 55, 5913TM Venlo
Panhuisstraat 55
2000 · 142 m²
€ 606.958
Straatbeeld van Vijverhofstraat 35, 5913TV Venlo
Vijverhofstraat 35
2000 · 175 m²
€ 908.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.361 ligt Engeliena Schaapstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Engeliena Schaapstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo.

Wat is Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo waard?
Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.361 (bandbreedte € 400.718 – € 510.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo is in oktober 2026 € 446.854 (bandbreedte € 424.511 – € 469.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo?
Voor Engeliena Schaapstraat 24 adviseren wij een bod van € 464.030 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engeliena Schaapstraat 24 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engeliena Schaapstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Engeliena Schaapstraat 24 ligt rond € 455.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engeliena Schaapstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Engeliena Schaapstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.