Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouw Traasstraat 34

5913VB Venlo

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.788
+3,4%
[ € 321.893 – € 409.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.085[ € 340.181 – € 375.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.657[ € 354.809 – € 392.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouw Traasstraat 34 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.788 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,3%
+€ 11.90312 maanden +3,4%
€ -1.80712 mnd vs. NL -0,5%
Vrouw Traasstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.788 voor Vrouw Traasstraat 34 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouw Traasstraat 34 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.657. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.788.

Verwachte verkoopprijs Vrouw Traasstraat 34
€ 373.657[ € 354.809 – € 392.157 ]
Verkoper houdt over€ 368.297−€ 5.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.280+€ 9.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouw Traasstraat 34 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouw Traasstraat 34
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 358.085[ € 340.181 – € 375.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouw Traasstraat 34 adviseren wij in een bod van € 373.657, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.085 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.788+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.657+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.340+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouw Traasstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 358.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouw Traasstraat 34 in Venlo bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 365.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouw Traasstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.788
Verwachte verkoopprijs€ 373.657
Verwachte vraagprijs€ 358.085
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engeliena Schaapstraat 28, 5913VA Venlo
Engeliena Schaapstraat 28
2000 · 136 m²
€ 406.210
Straatbeeld van Panhuisstraat 55, 5913TM Venlo
Panhuisstraat 55
2000 · 142 m²
€ 606.958
Straatbeeld van Vijverhofstraat 35, 5913TV Venlo
Vijverhofstraat 35
2000 · 175 m²
€ 908.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouw Traasstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogekamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vrouw Traasstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo.

Wat is Vrouw Traasstraat 34 in Venlo waard?
Vrouw Traasstraat 34 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.788 (bandbreedte € 321.893 – € 409.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo is in oktober 2026 € 358.085 (bandbreedte € 340.181 – € 375.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouw Traasstraat 34 in Venlo?
Voor Vrouw Traasstraat 34 adviseren wij een bod van € 373.657 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouw Traasstraat 34 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouw Traasstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Vrouw Traasstraat 34 ligt rond € 365.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouw Traasstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Vrouw Traasstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.