Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Reinoudsingel 84

5913XE Venlo

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.868
+3,4%
[ € 436.364 – € 555.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.175[ € 461.866 – € 510.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.754[ € 480.341 – € 530.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.868 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,3%
+€ 16.13612 maanden +3,4%
€ -2.44912 mnd vs. NL -0,5%
Hertog Reinoudsingel 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.868 voor Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.754. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.868.

Verwachte verkoopprijs Hertog Reinoudsingel 84
€ 505.754[ € 480.341 – € 530.903 ]
Verkoper houdt over€ 498.941−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.019+€ 12.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Reinoudsingel 84
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 486.175[ € 461.866 – € 510.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Reinoudsingel 84 adviseren wij in een bod van € 505.754, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.175 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.868+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.754+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.042+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Reinoudsingel 84 zal in bij een vraagprijs van € 486.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 495.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Reinoudsingel 84

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.868
Verwachte verkoopprijs€ 505.754
Verwachte vraagprijs€ 486.175
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van Stalbergweg 92, 5913BT Venlo
Stalbergweg 92
1957 · 183 m²
€ 593.111
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Reinoudsingel 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.868 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertog Reinoudsingel 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo.

Wat is Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo waard?
Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.868 (bandbreedte € 436.364 – € 555.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo is in oktober 2026 € 486.175 (bandbreedte € 461.866 – € 510.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo?
Voor Hertog Reinoudsingel 84 adviseren wij een bod van € 505.754 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 84 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Reinoudsingel 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Reinoudsingel 84 ligt rond € 495.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Reinoudsingel 84?
Huishoudens in de buurt van Hertog Reinoudsingel 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.