Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Zwijsenstraat 31

5914AH Venlo

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.211
+3,4%
[ € 344.266 – € 438.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.925[ € 363.779 – € 402.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.676[ € 379.421 – € 419.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.211 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,3%
+€ 12.73112 maanden +3,4%
€ -1.93212 mnd vs. NL -0,5%
Monseigneur Zwijsenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.211 voor Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.676. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.211.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Zwijsenstraat 31
€ 399.676[ € 379.421 – € 419.360 ]
Verkoper houdt over€ 394.030−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.820+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Zwijsenstraat 31
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 382.925[ € 363.779 – € 402.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Zwijsenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 399.676, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.925 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.211+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.676+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.660+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Zwijsenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 382.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 391.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Zwijsenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.211
Verwachte verkoopprijs€ 399.676
Verwachte vraagprijs€ 382.925
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 18, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 18
1956 · 136 m²
€ 399.907
Straatbeeld van Zustersstraat 40, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 40
1956 · 140 m²
€ 477.643
Straatbeeld van Bisschop Schrijnenstraat 16, 5914RZ Venlo
Bisschop Schrijnenstraat 16
1951 · 138 m²
€ 432.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.211 ligt Monseigneur Zwijsenstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Zwijsenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo.

Wat is Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo waard?
Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.211 (bandbreedte € 344.266 – € 438.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo is in oktober 2026 € 382.925 (bandbreedte € 363.779 – € 402.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo?
Voor Monseigneur Zwijsenstraat 31 adviseren wij een bod van € 399.676 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 31 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 31 ligt rond € 391.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Zwijsenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.