Huiswaardemeter

Woningwaarde Straelseweg 194

5914AT Venlo

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.290
+3,4%
[ € 303.855 – € 386.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.101[ € 321.196 – € 355.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.723[ € 335.329 – € 370.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 194 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.290 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds september +0,3%
+€ 11.23612 maanden +3,4%
€ -1.70612 mnd vs. NL -0,5%
Straelseweg 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.290 voor Straelseweg 194 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 194 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.723. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.290.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 194
€ 352.723[ € 335.329 – € 370.626 ]
Verkoper houdt over€ 347.593−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.927+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straelseweg 194 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Straelseweg 194
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 338.101[ € 321.196 – € 355.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 194 adviseren wij in een bod van € 352.723, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.101 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.290+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.723+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.359+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 194 zal in bij een vraagprijs van € 338.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 194 in Venlo bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 345.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 194

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.290
Verwachte verkoopprijs€ 352.723
Verwachte vraagprijs€ 338.101
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldenseweg 53, 5914SL Venlo
Veldenseweg 53
1920 · 175 m²
€ 354.771
Straatbeeld van Wachtpoststraat 18, 5914AD Venlo
Wachtpoststraat 18
1923 · 216 m²
€ 535.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.290 ligt Straelseweg 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Withuis. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 194 in Venlo.

Wat is Straelseweg 194 in Venlo waard?
Straelseweg 194 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.290 (bandbreedte € 303.855 – € 386.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straelseweg 194 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Straelseweg 194 in Venlo is in oktober 2026 € 338.101 (bandbreedte € 321.196 – € 355.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 194 in Venlo?
Voor Straelseweg 194 adviseren wij een bod van € 352.723 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 194 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 194 in Venlo bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 194 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 194 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 194 ligt rond € 345.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 194?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.