Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeschoorweg 178

5914CH Venlo

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.556
+3,4%
[ € 232.809 – € 296.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.251[ € 257.868 – € 285.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoorweg 178 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.556 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 728Sinds september +0,3%
+€ 8.60912 maanden +3,4%
€ -1.30712 mnd vs. NL -0,5%
Hogeschoorweg 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.556 voor Hogeschoorweg 178 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoorweg 178 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.251. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.556.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoorweg 178
€ 270.251[ € 257.868 – € 285.012 ]
Verkoper houdt over€ 266.028−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.806+€ 7.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.028

Wat is de vraagprijs?

Hogeschoorweg 178 in Venlo staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Vraagprijs Hogeschoorweg 178
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.714 – € 3.000 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoorweg 178 adviseren wij in een bod van € 270.251, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.556+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.251+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.764+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoorweg 178 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoorweg 178 in Venlo bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 264.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoorweg 178

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.556
Verwachte verkoopprijs€ 270.251
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.556 is Hogeschoorweg 178 een van de meer betaalbare woningen in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeschoorweg 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoorweg 178 in Venlo.

Wat is Hogeschoorweg 178 in Venlo waard?
Hogeschoorweg 178 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.556 (bandbreedte € 232.809 – € 296.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de vraagprijs van Hogeschoorweg 178 in Venlo?
Hogeschoorweg 178 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoorweg 178 in Venlo?
Voor Hogeschoorweg 178 adviseren wij een bod van € 270.251 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoorweg 178 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoorweg 178 in Venlo bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoorweg 178 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoorweg 178 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoorweg 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoorweg 178 ligt rond € 264.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoorweg 178?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoorweg 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.