Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeschoorweg 192

5914CH Venlo

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.684
+3,4%
[ € 243.482 – € 309.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.880[ € 257.336 – € 284.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.612[ € 268.401 – € 296.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoorweg 192 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.684 (€ 2.975 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,3%
+€ 9.00412 maanden +3,4%
€ -1.36612 mnd vs. NL -0,5%
Hogeschoorweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.684 voor Hogeschoorweg 192 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoorweg 192 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.612. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.684.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoorweg 192
€ 282.612[ € 268.401 – € 296.654 ]
Verkoper houdt over€ 278.253−€ 4.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.414+€ 7.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeschoorweg 192 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeschoorweg 192
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 270.880[ € 257.336 – € 284.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoorweg 192 adviseren wij in een bod van € 282.612, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.880 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.684+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.612+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.743+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoorweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 270.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoorweg 192 in Venlo bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 276.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoorweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.684
Verwachte verkoopprijs€ 282.612
Verwachte vraagprijs€ 270.880
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeschoorweg 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeschoorweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoorweg 192 in Venlo.

Wat is Hogeschoorweg 192 in Venlo waard?
Hogeschoorweg 192 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.684 (bandbreedte € 243.482 – € 309.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeschoorweg 192 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hogeschoorweg 192 in Venlo is in oktober 2026 € 270.880 (bandbreedte € 257.336 – € 284.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoorweg 192 in Venlo?
Voor Hogeschoorweg 192 adviseren wij een bod van € 282.612 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoorweg 192 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoorweg 192 in Venlo bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoorweg 192 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoorweg 192 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoorweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoorweg 192 ligt rond € 276.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoorweg 192?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoorweg 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.