Woningwaarde Sint Urbanusweg 187

5914HC Venlo

339 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1961Bouwjaar

€ 2.285Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 774.595

+2,7%

[ € 681.644 – € 867.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 763.402[ € 725.232 – € 801.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 785.952[ € 746.264 – € 824.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Urbanusweg 187 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 774.595 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 20.29812 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.34412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Sint Urbanusweg 187

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.595 voor Sint Urbanusweg 187 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Urbanusweg 187 in Venlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 785.952. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.595.

Verwachte verkoopprijs Sint Urbanusweg 187

€ 785.952[ € 746.264 – € 824.818 ]

Verkoper houdt over€ 776.057−€ 9.895 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 803.821+€ 17.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 785.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 776.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Urbanusweg 187 in Venlo heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 763.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.252 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Urbanusweg 187

Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.

€ 763.402[ € 725.232 – € 801.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.252[ € 2.139 – € 2.365 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Noord

€ 396.769[ € 175.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Urbanusweg 187 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 785.952, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.402 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.595+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 785.952+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.250+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Urbanusweg 187 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 763.402 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Urbanusweg 187 in Venlo bedragen € 3.972 per maand bij een woningwaarde van € 774.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 975.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.972/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.788

OZB€ 67

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.972

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Urbanusweg 187

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte339 m²

Perceeloppervlakte1.615 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.595

Verwachte verkoopprijs€ 785.952

Verwachte vraagprijs€ 763.402

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGenooy→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genooy besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (14%)

C (21%)

E (14%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Genooy

Genooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Urbanusweg 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.595 duidelijk in het hogere segment van Genooy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Urbanusweg 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Urbanusweg 187 in Venlo.

Wat is Sint Urbanusweg 187 in Venlo waard?

Sint Urbanusweg 187 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.595 (bandbreedte € 681.644 – € 867.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genooy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Urbanusweg 187 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Sint Urbanusweg 187 in Venlo is in augustus 2026 € 763.402 (bandbreedte € 725.232 – € 801.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Urbanusweg 187 in Venlo?

Voor Sint Urbanusweg 187 adviseren wij een bod van € 785.952 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Urbanusweg 187 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Urbanusweg 187 in Venlo bedragen € 3.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.788 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Urbanusweg 187 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Urbanusweg 187 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Urbanusweg 187?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genooy is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Sint Urbanusweg 187 ligt rond € 774.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Urbanusweg 187?

Huishoudens in de buurt van Sint Urbanusweg 187 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genooy heeft 8% van de woningen zonnepanelen.