Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkengietersstraat 244

5914LT Venlo

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.626
+3,4%
[ € 174.791 – € 222.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.964[ € 184.266 – € 203.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.400[ € 193.111 – € 213.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkengietersstraat 244 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.626 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,3%
+€ 6.46412 maanden +3,4%
€ -98112 mnd vs. NL -0,5%
Klokkengietersstraat 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.626 voor Klokkengietersstraat 244 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkengietersstraat 244 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.400. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 198.626.

Verwachte verkoopprijs Klokkengietersstraat 244
€ 203.400[ € 193.111 – € 213.438 ]
Verkoper houdt over€ 199.913−€ 3.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.618+€ 6.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkengietersstraat 244 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkengietersstraat 244
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 193.964[ € 184.266 – € 203.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkengietersstraat 244 adviseren wij in een bod van € 203.400, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.964 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.626+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.400+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.570+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkengietersstraat 244 zal in bij een vraagprijs van € 193.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkengietersstraat 244 in Venlo bedragen € 1.041 per maand bij een woningwaarde van € 198.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkengietersstraat 244

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.626
Verwachte verkoopprijs€ 203.400
Verwachte vraagprijs€ 193.964
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Straatbeeld van Veestraat 49, 5914RK Venlo
Veestraat 49
1961 · 68 m²
€ 254.152
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 232.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.626 is Klokkengietersstraat 244 een van de meer betaalbare woningen in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokkengietersstraat 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkengietersstraat 244 in Venlo.

Wat is Klokkengietersstraat 244 in Venlo waard?
Klokkengietersstraat 244 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.626 (bandbreedte € 174.791 – € 222.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkengietersstraat 244 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Klokkengietersstraat 244 in Venlo is in oktober 2026 € 193.964 (bandbreedte € 184.266 – € 203.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkengietersstraat 244 in Venlo?
Voor Klokkengietersstraat 244 adviseren wij een bod van € 203.400 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkengietersstraat 244 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkengietersstraat 244 in Venlo bedragen € 1.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkengietersstraat 244 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkengietersstraat 244 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkengietersstraat 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Klokkengietersstraat 244 ligt rond € 198.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkengietersstraat 244?
Huishoudens in de buurt van Klokkengietersstraat 244 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.