Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijnwerkersstraat 8

5914ND Venlo

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.051
+3,4%
[ € 398.685 – € 507.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.342[ € 422.125 – € 466.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.931[ € 438.588 – € 484.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.051 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,3%
+€ 14.74312 maanden +3,4%
€ -2.23812 mnd vs. NL -0,5%
Schrijnwerkersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.051 voor Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.931. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.051.

Verwachte verkoopprijs Schrijnwerkersstraat 8
€ 461.931[ € 438.588 – € 484.755 ]
Verkoper houdt over€ 455.600−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.320+€ 11.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijnwerkersstraat 8
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 444.342[ € 422.125 – € 466.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijnwerkersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 461.931, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.342 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.051+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.931+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.028+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijnwerkersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 444.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 453.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijnwerkersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.051
Verwachte verkoopprijs€ 461.931
Verwachte vraagprijs€ 444.342
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Venloseweg 112, 5914HG Venlo
Oude Venloseweg 112
2020 · 214 m²
€ 1.080.981
Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijnwerkersstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.051 duidelijk in het hogere segment van 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schrijnwerkersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo.

Wat is Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo waard?
Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.051 (bandbreedte € 398.685 – € 507.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 444.342 (bandbreedte € 422.125 – € 466.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo?
Voor Schrijnwerkersstraat 8 adviseren wij een bod van € 461.931 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijnwerkersstraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijnwerkersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schrijnwerkersstraat 8 ligt rond € 453.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijnwerkersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schrijnwerkersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.