Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutroestraat 11

5914NL Venlo

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.813
+3,4%
[ € 359.755 – € 457.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.190[ € 381.131 – € 421.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.580[ € 395.614 – € 437.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutroestraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.813 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds september +0,3%
+€ 13.30312 maanden +3,4%
€ -2.02012 mnd vs. NL -0,5%
Schutroestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.813 voor Schutroestraat 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutroestraat 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.580. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.813.

Verwachte verkoopprijs Schutroestraat 11
€ 416.580[ € 395.614 – € 437.258 ]
Verkoper houdt over€ 410.748−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.062+€ 10.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutroestraat 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Schutroestraat 11
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 401.190[ € 381.131 – € 421.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutroestraat 11 adviseren wij in een bod van € 416.580, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 401.190 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.813+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.580+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.409+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutroestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 401.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutroestraat 11 in Venlo bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutroestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.813
Verwachte verkoopprijs€ 416.580
Verwachte vraagprijs€ 401.190
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Venloseweg 112, 5914HG Venlo
Oude Venloseweg 112
2020 · 214 m²
€ 1.080.981
Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.813 ligt Schutroestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutroestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutroestraat 11 in Venlo.

Wat is Schutroestraat 11 in Venlo waard?
Schutroestraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.813 (bandbreedte € 359.755 – € 457.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutroestraat 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schutroestraat 11 in Venlo is in oktober 2026 € 401.190 (bandbreedte € 381.131 – € 421.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutroestraat 11 in Venlo?
Voor Schutroestraat 11 adviseren wij een bod van € 416.580 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutroestraat 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schutroestraat 11 in Venlo bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutroestraat 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutroestraat 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutroestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schutroestraat 11 ligt rond € 408.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutroestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schutroestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.