Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutroestraat 21

5914NL Venlo

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.142
+3,4%
[ € 363.565 – € 462.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.414[ € 385.143 – € 425.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.018[ € 399.778 – € 441.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutroestraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.142 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,3%
+€ 13.44412 maanden +3,4%
€ -2.04112 mnd vs. NL -0,5%
Schutroestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.142 voor Schutroestraat 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutroestraat 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.018. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.142.

Verwachte verkoopprijs Schutroestraat 21
€ 421.018[ € 399.778 – € 441.861 ]
Verkoper houdt over€ 415.137−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.588+€ 10.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutroestraat 21 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Schutroestraat 21
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 405.414[ € 385.143 – € 425.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutroestraat 21 adviseren wij in een bod van € 421.018, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 405.414 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.142+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.018+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.069+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutroestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 405.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutroestraat 21 in Venlo bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 413.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutroestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.142
Verwachte verkoopprijs€ 421.018
Verwachte vraagprijs€ 405.414
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Straatbeeld van Oude Venloseweg 112, 5914HG Venlo
Oude Venloseweg 112
2020 · 214 m²
€ 1.080.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutroestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.142 duidelijk in het hogere segment van 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutroestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutroestraat 21 in Venlo.

Wat is Schutroestraat 21 in Venlo waard?
Schutroestraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.142 (bandbreedte € 363.565 – € 462.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutroestraat 21 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schutroestraat 21 in Venlo is in oktober 2026 € 405.414 (bandbreedte € 385.143 – € 425.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutroestraat 21 in Venlo?
Voor Schutroestraat 21 adviseren wij een bod van € 421.018 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutroestraat 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schutroestraat 21 in Venlo bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutroestraat 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutroestraat 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutroestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schutroestraat 21 ligt rond € 413.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutroestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schutroestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.