Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutroestraat 7

5914NL Venlo

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.947
+3,4%
[ € 369.553 – € 470.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.728[ € 391.142 – € 432.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.330[ € 406.788 – € 449.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutroestraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.947 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,3%
+€ 13.66612 maanden +3,4%
€ -2.07412 mnd vs. NL -0,5%
Schutroestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.947 voor Schutroestraat 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutroestraat 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.330. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.947.

Verwachte verkoopprijs Schutroestraat 7
€ 428.330[ € 406.788 – € 449.607 ]
Verkoper houdt over€ 422.368−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.047+€ 10.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutroestraat 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Schutroestraat 7
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 411.728[ € 391.142 – € 432.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutroestraat 7 adviseren wij in een bod van € 428.330, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.728 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.947+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.330+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.747+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutroestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 411.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutroestraat 7 in Venlo bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 419.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutroestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.947
Verwachte verkoopprijs€ 428.330
Verwachte vraagprijs€ 411.728
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Straatbeeld van Oude Venloseweg 112, 5914HG Venlo
Oude Venloseweg 112
2020 · 214 m²
€ 1.080.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutroestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 419.947 duidelijk in het hogere segment van 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutroestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutroestraat 7 in Venlo.

Wat is Schutroestraat 7 in Venlo waard?
Schutroestraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.947 (bandbreedte € 369.553 – € 470.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutroestraat 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schutroestraat 7 in Venlo is in oktober 2026 € 411.728 (bandbreedte € 391.142 – € 432.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutroestraat 7 in Venlo?
Voor Schutroestraat 7 adviseren wij een bod van € 428.330 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutroestraat 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schutroestraat 7 in Venlo bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutroestraat 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutroestraat 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutroestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schutroestraat 7 ligt rond € 419.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutroestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schutroestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.