Huiswaardemeter

Woningwaarde Rummerkampstraat 21

5914NN Venlo

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.877
+3,4%
[ € 331.652 – € 422.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.751[ € 350.313 – € 387.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.182[ € 365.727 – € 404.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Rummerkampstraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.877 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,3%
+€ 12.26412 maanden +3,4%
€ -1.86212 mnd vs. NL -0,5%
Rummerkampstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.877 voor Rummerkampstraat 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rummerkampstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.182. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.877.

Verwachte verkoopprijs Rummerkampstraat 21
€ 385.182[ € 365.727 – € 404.225 ]
Verkoper houdt over€ 379.695−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.036+€ 9.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rummerkampstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Rummerkampstraat 21
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 368.751[ € 350.313 – € 387.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rummerkampstraat 21 adviseren wij in een bod van € 385.182, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.751 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.877+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.182+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.441+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rummerkampstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 368.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rummerkampstraat 21 in Venlo bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 376.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rummerkampstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.877
Verwachte verkoopprijs€ 385.182
Verwachte vraagprijs€ 368.751
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Straatbeeld van Oude Venloseweg 112, 5914HG Venlo
Oude Venloseweg 112
2020 · 214 m²
€ 1.080.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.877 ligt Rummerkampstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rummerkampstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rummerkampstraat 21 in Venlo.

Wat is Rummerkampstraat 21 in Venlo waard?
Rummerkampstraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.877 (bandbreedte € 331.652 – € 422.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rummerkampstraat 21 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Rummerkampstraat 21 in Venlo is in oktober 2026 € 368.751 (bandbreedte € 350.313 – € 387.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Rummerkampstraat 21 in Venlo?
Voor Rummerkampstraat 21 adviseren wij een bod van € 385.182 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rummerkampstraat 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rummerkampstraat 21 in Venlo bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rummerkampstraat 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rummerkampstraat 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rummerkampstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Rummerkampstraat 21 ligt rond € 376.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rummerkampstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Rummerkampstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.