Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gadiotstraat 5K-12

5914PM Venlo

26 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.487
+3,4%
[ € 138.589 – € 176.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.706[ € 146.021 – € 161.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.361[ € 153.176 – € 169.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.487 (€ 6.057 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,3%
+€ 5.12512 maanden +3,4%
€ -77812 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Gadiotstraat 5K-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.487 voor Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.361. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 157.487.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gadiotstraat 5K-12
€ 161.361[ € 153.176 – € 169.299 ]
Verkoper houdt over€ 158.336−€ 3.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.738+€ 5.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.912 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gadiotstraat 5K-12
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 153.706[ € 146.021 – € 161.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.912[ € 5.616 – € 6.207 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gadiotstraat 5K-12 adviseren wij in een bod van € 161.361, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 153.706 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.487+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.361+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.429+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gadiotstraat 5K-12 zal in bij een vraagprijs van € 153.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo bedragen € 826 per maand bij een woningwaarde van € 157.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 770
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 826
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gadiotstraat 5K-12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.487
Verwachte verkoopprijs€ 161.361
Verwachte vraagprijs€ 153.706
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 531.945
Straatbeeld van Hogeschoorweg 264, 5914CZ Venlo
Hogeschoorweg 264
1958 · 199 m²
€ 384.750
Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.487 is Pastoor Gadiotstraat 5K-12 een van de meer betaalbare woningen in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gadiotstraat 5K-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo.

Wat is Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo waard?
Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.487 (bandbreedte € 138.589 – € 176.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo is in oktober 2026 € 153.706 (bandbreedte € 146.021 – € 161.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo?
Voor Pastoor Gadiotstraat 5K-12 adviseren wij een bod van € 161.361 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo bedragen € 826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 770 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gadiotstraat 5K-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 ligt rond € 157.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gadiotstraat 5K-12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gadiotstraat 5K-12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.