Huiswaardemeter

Woningwaarde van Postelstraat 118

5914PR Venlo

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.968
+3,4%
[ € 288.612 – € 367.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.806[ € 304.766 – € 336.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.290[ € 318.480 – € 352.004 ]

Wat is mijn huis waard?

van Postelstraat 118 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.968 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds september +0,3%
+€ 10.67312 maanden +3,4%
€ -1.61912 mnd vs. NL -0,5%
van Postelstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.968 voor van Postelstraat 118 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Postelstraat 118 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.290. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.968.

Verwachte verkoopprijs van Postelstraat 118
€ 335.290[ € 318.480 – € 352.004 ]
Verkoper houdt over€ 330.352−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.146+€ 8.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Postelstraat 118 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs van Postelstraat 118
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 320.806[ € 304.766 – € 336.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Postelstraat 118 adviseren wij in een bod van € 335.290, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.806 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.968+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.290+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.055+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Postelstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 320.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Postelstraat 118 in Venlo bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 327.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Postelstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.968
Verwachte verkoopprijs€ 335.290
Verwachte vraagprijs€ 320.806
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Straatbeeld van Sint Urbanusweg 177, 5914HC Venlo
Sint Urbanusweg 177
1995 · 176 m²
€ 705.298
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.968 zit van Postelstraat 118 in het middensegment van 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Postelstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Postelstraat 118 in Venlo.

Wat is van Postelstraat 118 in Venlo waard?
van Postelstraat 118 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.968 (bandbreedte € 288.612 – € 367.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Postelstraat 118 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Postelstraat 118 in Venlo is in oktober 2026 € 320.806 (bandbreedte € 304.766 – € 336.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op van Postelstraat 118 in Venlo?
Voor van Postelstraat 118 adviseren wij een bod van € 335.290 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Postelstraat 118 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Postelstraat 118 in Venlo bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Postelstraat 118 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Postelstraat 118 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Postelstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van van Postelstraat 118 ligt rond € 327.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Postelstraat 118?
Huishoudens in de buurt van van Postelstraat 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.