Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwbeemdweg 10

5914PX Venlo

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.286
+3,4%
[ € 299.452 – € 381.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.091[ € 316.436 – € 349.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.636[ € 330.043 – € 364.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwbeemdweg 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.286 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,3%
+€ 11.07312 maanden +3,4%
€ -1.68112 mnd vs. NL -0,5%
Meeuwbeemdweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.286 voor Meeuwbeemdweg 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwbeemdweg 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.636. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.286.

Verwachte verkoopprijs Meeuwbeemdweg 10
€ 347.636[ € 330.043 – € 364.785 ]
Verkoper houdt over€ 342.562−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.739+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwbeemdweg 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwbeemdweg 10
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 333.091[ € 316.436 – € 349.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwbeemdweg 10 adviseren wij in een bod van € 347.636, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.091 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.286+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.636+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.018+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwbeemdweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 333.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwbeemdweg 10 in Venlo bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 340.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwbeemdweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.286
Verwachte verkoopprijs€ 347.636
Verwachte vraagprijs€ 333.091
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.286 zit Meeuwbeemdweg 10 in het middensegment van 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meeuwbeemdweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo.

Wat is Meeuwbeemdweg 10 in Venlo waard?
Meeuwbeemdweg 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.286 (bandbreedte € 299.452 – € 381.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo is in oktober 2026 € 333.091 (bandbreedte € 316.436 – € 349.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwbeemdweg 10 in Venlo?
Voor Meeuwbeemdweg 10 adviseren wij een bod van € 347.636 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwbeemdweg 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwbeemdweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwbeemdweg 10 ligt rond € 340.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwbeemdweg 10?
Huishoudens in de buurt van Meeuwbeemdweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.