Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Paredisstraat 26

5914SC Venlo

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.047
+3,4%
[ € 342.361 – € 435.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.533[ € 361.506 – € 399.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.752[ € 377.774 – € 417.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.047 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,3%
+€ 12.66012 maanden +3,4%
€ -1.92212 mnd vs. NL -0,5%
Bisschop Paredisstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.047 voor Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.752. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.047.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Paredisstraat 26
€ 397.752[ € 377.774 – € 417.540 ]
Verkoper houdt over€ 392.127−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.857+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Paredisstraat 26
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 380.533[ € 361.506 – € 399.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Paredisstraat 26 adviseren wij in een bod van € 397.752, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.533 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.047+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.752+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.640+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Paredisstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 380.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 389.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Paredisstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.047
Verwachte verkoopprijs€ 397.752
Verwachte vraagprijs€ 380.533
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 40, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 40
1956 · 140 m²
€ 477.643
Straatbeeld van Zustersstraat 18, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 18
1956 · 136 m²
€ 399.907
Straatbeeld van Bisschop Schrijnenstraat 16, 5914RZ Venlo
Bisschop Schrijnenstraat 16
1951 · 138 m²
€ 432.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.047 ligt Bisschop Paredisstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Paredisstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo.

Wat is Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo waard?
Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.047 (bandbreedte € 342.361 – € 435.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo is in oktober 2026 € 380.533 (bandbreedte € 361.506 – € 399.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo?
Voor Bisschop Paredisstraat 26 adviseren wij een bod van € 397.752 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Paredisstraat 26 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Paredisstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Paredisstraat 26 ligt rond € 389.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Paredisstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Paredisstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.