Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Lindanusstraat 35

5914SE Venlo

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.616
+3,4%
[ € 312.942 – € 398.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.969[ € 330.571 – € 365.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.431[ € 345.116 – € 381.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.616 (€ 1.778 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,3%
+€ 11.57212 maanden +3,4%
€ -1.75712 mnd vs. NL -0,5%
Bisschop Lindanusstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.616 voor Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.431. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.616.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Lindanusstraat 35
€ 363.431[ € 345.116 – € 381.443 ]
Verkoper houdt over€ 358.183−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.850+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.740 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Lindanusstraat 35
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 347.969[ € 330.571 – € 365.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.740[ € 1.653 – € 1.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Lindanusstraat 35 adviseren wij in een bod van € 363.431, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.969 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.616+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.431+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.603+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Lindanusstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 347.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 355.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Lindanusstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.616
Verwachte verkoopprijs€ 363.431
Verwachte vraagprijs€ 347.969
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Marie Curiestraat 5, 5914CP Venlo
Doctor Marie Curiestraat 5
1980 · 236 m²
€ 757.777
Straatbeeld van Zustersstraat 40, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 40
1956 · 140 m²
€ 477.643
Straatbeeld van Zustersstraat 18, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 18
1956 · 136 m²
€ 399.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.616 ligt Bisschop Lindanusstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Lindanusstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo.

Wat is Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo waard?
Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.616 (bandbreedte € 312.942 – € 398.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo is in oktober 2026 € 347.969 (bandbreedte € 330.571 – € 365.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo?
Voor Bisschop Lindanusstraat 35 adviseren wij een bod van € 363.431 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Lindanusstraat 35 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Lindanusstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Lindanusstraat 35 ligt rond € 355.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Lindanusstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Lindanusstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.