Huiswaardemeter

Woningwaarde Craneveldstraat 27

5914SG Venlo

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.036
+3,4%
[ € 264.032 – € 336.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.606[ € 278.926 – € 308.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.607[ € 291.199 – € 321.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Craneveldstraat 27 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.036 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,3%
+€ 9.76412 maanden +3,4%
€ -1.48112 mnd vs. NL -0,5%
Craneveldstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.036 voor Craneveldstraat 27 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Craneveldstraat 27 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.607. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.036.

Verwachte verkoopprijs Craneveldstraat 27
€ 306.607[ € 291.199 – € 321.851 ]
Verkoper houdt over€ 301.984−€ 4.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.889+€ 8.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Craneveldstraat 27 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Craneveldstraat 27
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 293.606[ € 278.926 – € 308.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Craneveldstraat 27 adviseren wij in een bod van € 306.607, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.606 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.036+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.607+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.937+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Craneveldstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 293.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Craneveldstraat 27 in Venlo bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 300.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Craneveldstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.036
Verwachte verkoopprijs€ 306.607
Verwachte vraagprijs€ 293.606
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 13, 5914BA Venlo
Hogeweg 13
1986 · 72 m²
€ 273.300
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 187, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 187
1987 · 64 m²
€ 224.950
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 226.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Craneveldstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.036 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Craneveldstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Craneveldstraat 27 in Venlo.

Wat is Craneveldstraat 27 in Venlo waard?
Craneveldstraat 27 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.036 (bandbreedte € 264.032 – € 336.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Craneveldstraat 27 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Craneveldstraat 27 in Venlo is in oktober 2026 € 293.606 (bandbreedte € 278.926 – € 308.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Craneveldstraat 27 in Venlo?
Voor Craneveldstraat 27 adviseren wij een bod van € 306.607 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Craneveldstraat 27 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Craneveldstraat 27 in Venlo bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Craneveldstraat 27 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Craneveldstraat 27 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Craneveldstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Craneveldstraat 27 ligt rond € 300.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Craneveldstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Craneveldstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.