Huiswaardemeter

Woningwaarde Zustersstraat 16

5914XZ Venlo

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.907
+3,4%
[ € 438.158 – € 557.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.395[ € 463.975 – € 512.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.431[ € 482.070 – € 532.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Zustersstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.907 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,3%
+€ 16.20312 maanden +3,4%
€ -2.45912 mnd vs. NL -0,5%
Zustersstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.907 voor Zustersstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zustersstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.431. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.907.

Verwachte verkoopprijs Zustersstraat 16
€ 507.431[ € 482.070 – € 532.815 ]
Verkoper houdt over€ 500.599−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.730+€ 12.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zustersstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Zustersstraat 16
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 488.395[ € 463.975 – € 512.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zustersstraat 16 adviseren wij in een bod van € 507.431, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.395 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.907+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.431+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.803+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zustersstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 488.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zustersstraat 16 in Venlo bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 497.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zustersstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.907
Verwachte verkoopprijs€ 507.431
Verwachte vraagprijs€ 488.395
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustersstraat 40, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 40
1956 · 140 m²
€ 477.643
Straatbeeld van Zustersstraat 18, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 18
1956 · 136 m²
€ 399.907
Straatbeeld van Bisschop Schrijnenstraat 16, 5914RZ Venlo
Bisschop Schrijnenstraat 16
1951 · 138 m²
€ 432.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zustersstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.907 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zustersstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zustersstraat 16 in Venlo.

Wat is Zustersstraat 16 in Venlo waard?
Zustersstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.907 (bandbreedte € 438.158 – € 557.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zustersstraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Zustersstraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 488.395 (bandbreedte € 463.975 – € 512.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Zustersstraat 16 in Venlo?
Voor Zustersstraat 16 adviseren wij een bod van € 507.431 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zustersstraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zustersstraat 16 in Venlo bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zustersstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zustersstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zustersstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Zustersstraat 16 ligt rond € 497.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zustersstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Zustersstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.