Woningwaarde Papegaaistraat 13, Venlo (5915AN)

Wat is mijn huis waard?

Papegaaistraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.500 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 574Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 6.78512 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.03012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Papegaaistraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.500 voor Papegaaistraat 13 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papegaaistraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 213.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 208.500.

Verwachte verkoopprijs Papegaaistraat 13

€ 213.603[ € 202.817 – € 224.166 ]

Verkoper houdt over€ 210.003−€ 3.600 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 220.025+€ 6.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 213.603

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.350

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 210.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papegaaistraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 203.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Papegaaistraat 13

Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.

€ 203.519[ € 193.343 – € 213.695 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid

€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papegaaistraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 213.603, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.519 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.500+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 213.603+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 224.283+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papegaaistraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 203.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papegaaistraat 13 in Venlo bedragen € 1.093 per maand bij een woningwaarde van € 208.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 409.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.093/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.020

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.093

Totaal betaald over 30 jaar€ 367.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papegaaistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte81 m²

Perceeloppervlakte125 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.500

Verwachte verkoopprijs€ 213.603

Verwachte vraagprijs€ 203.519

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDr. Poelsplein e.o.→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr. Poelsplein e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (500 kWh/jr)Teruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (19%)

C (21%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Dr. Poelsplein e.o.

Dr. Poelsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Waterleidingsingel 48

Waterleidingsingel 48

1938 · 150 m²

€ 390.876

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.500 is Papegaaistraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Dr. Poelsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papegaaistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papegaaistraat 13 in Venlo.

Wat is Papegaaistraat 13 in Venlo waard?

Papegaaistraat 13 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.500 (bandbreedte € 183.480 – € 233.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dr. Poelsplein e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Papegaaistraat 13 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Papegaaistraat 13 in Venlo is in oktober 2026 € 203.519 (bandbreedte € 193.343 – € 213.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.

Hoeveel moet ik overbieden op Papegaaistraat 13 in Venlo?

Voor Papegaaistraat 13 adviseren wij een bod van € 213.603 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papegaaistraat 13 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Papegaaistraat 13 in Venlo bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.020 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papegaaistraat 13 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papegaaistraat 13 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papegaaistraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr. Poelsplein e.o. is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Papegaaistraat 13 ligt rond € 208.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papegaaistraat 13?

Huishoudens in de buurt van Papegaaistraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr. Poelsplein e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Papegaaistraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde