Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulinenstraat 16

5915BZ Venlo

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1992Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.212
+3,4%
[ € 392.667 – € 499.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.758[ € 415.870 – € 459.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.829[ € 432.089 – € 477.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulinenstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.212 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,3%
+€ 14.52012 maanden +3,4%
€ -2.20412 mnd vs. NL -0,5%
Ursulinenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.212 voor Ursulinenstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulinenstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.829. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.212.

Verwachte verkoopprijs Ursulinenstraat 16
€ 454.829[ € 432.089 – € 477.572 ]
Verkoper houdt over€ 448.576−€ 6.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.076+€ 11.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursulinenstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Ursulinenstraat 16
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 437.758[ € 415.870 – € 459.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulinenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 454.829, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.758 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.212+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.829+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.570+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulinenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 437.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulinenstraat 16 in Venlo bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 446.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulinenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.212
Verwachte verkoopprijs€ 454.829
Verwachte vraagprijs€ 437.758
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDr. Poelsplein e.o.→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr. Poelsplein e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dr. Poelsplein e.o.

Dr. Poelsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 65, 5915AA Venlo
Kaldenkerkerweg 65
1990 · 65 m²
€ 231.011
Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 171, 5915AC Venlo
Kaldenkerkerweg 171
1979 · 49 m²
€ 175.748
Straatbeeld van Casinoweg 3D, 5915EA Venlo
Casinoweg 3D
1992 · 76 m²
€ 239.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ursulinenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.212 duidelijk in het hogere segment van Dr. Poelsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ursulinenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulinenstraat 16 in Venlo.

Wat is Ursulinenstraat 16 in Venlo waard?
Ursulinenstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.212 (bandbreedte € 392.667 – € 499.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dr. Poelsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursulinenstraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ursulinenstraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 437.758 (bandbreedte € 415.870 – € 459.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulinenstraat 16 in Venlo?
Voor Ursulinenstraat 16 adviseren wij een bod van € 454.829 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulinenstraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulinenstraat 16 in Venlo bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulinenstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulinenstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.520) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulinenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr. Poelsplein e.o. is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Ursulinenstraat 16 ligt rond € 446.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulinenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ursulinenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr. Poelsplein e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.