Huiswaardemeter

Woningwaarde Loyolastraat 34

5915CS Venlo

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.464
+3,4%
[ € 248.568 – € 316.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.583[ € 262.754 – € 290.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.470[ € 274.052 – € 302.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Loyolastraat 34 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.464 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 778Sinds september +0,3%
+€ 9.19212 maanden +3,4%
€ -1.39512 mnd vs. NL -0,5%
Loyolastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.464 voor Loyolastraat 34 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loyolastraat 34 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.470. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.464.

Verwachte verkoopprijs Loyolastraat 34
€ 288.470[ € 274.052 – € 302.900 ]
Verkoper houdt over€ 284.047−€ 4.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.389+€ 7.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loyolastraat 34 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Loyolastraat 34
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 276.583[ € 262.754 – € 290.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loyolastraat 34 adviseren wij in een bod van € 288.470, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.583 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.464+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.470+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.894+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loyolastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 276.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loyolastraat 34 in Venlo bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 282.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loyolastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.464
Verwachte verkoopprijs€ 288.470
Verwachte vraagprijs€ 276.583
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 171, 5915AC Venlo
Kaldenkerkerweg 171
1979 · 49 m²
€ 175.748
Straatbeeld van Leutherweg 164, 5915CM Venlo
Leutherweg 164
1975 · 48 m²
€ 154.546
Straatbeeld van Hertog Albertstraat 4, 5915XN Venlo
Hertog Albertstraat 4
1972 · 91 m²
€ 237.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.464 is Loyolastraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loyolastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loyolastraat 34 in Venlo.

Wat is Loyolastraat 34 in Venlo waard?
Loyolastraat 34 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.464 (bandbreedte € 248.568 – € 316.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loyolastraat 34 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Loyolastraat 34 in Venlo is in oktober 2026 € 276.583 (bandbreedte € 262.754 – € 290.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Loyolastraat 34 in Venlo?
Voor Loyolastraat 34 adviseren wij een bod van € 288.470 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loyolastraat 34 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Loyolastraat 34 in Venlo bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loyolastraat 34 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loyolastraat 34 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loyolastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Loyolastraat 34 ligt rond € 282.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loyolastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Loyolastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.