Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellarminusstraat 5

5915CV Venlo

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.904
+3,4%
[ € 235.756 – € 300.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.111[ € 249.005 – € 275.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.825[ € 259.961 – € 287.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellarminusstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.904 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,3%
+€ 8.71812 maanden +3,4%
€ -1.32312 mnd vs. NL -0,5%
Bellarminusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.904 voor Bellarminusstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellarminusstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.825. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.904.

Verwachte verkoopprijs Bellarminusstraat 5
€ 273.825[ € 259.961 – € 287.327 ]
Verkoper houdt over€ 269.563−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.452+€ 7.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellarminusstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Bellarminusstraat 5
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 262.111[ € 249.005 – € 275.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellarminusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 273.825, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.111 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.904+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.825+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.516+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellarminusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 262.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellarminusstraat 5 in Venlo bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 267.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellarminusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.904
Verwachte verkoopprijs€ 273.825
Verwachte vraagprijs€ 262.111
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 171, 5915AC Venlo
Kaldenkerkerweg 171
1979 · 49 m²
€ 175.748
Straatbeeld van Leutherweg 164, 5915CM Venlo
Leutherweg 164
1975 · 48 m²
€ 154.546
Straatbeeld van Hertog Albertstraat 4, 5915XN Venlo
Hertog Albertstraat 4
1972 · 91 m²
€ 237.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.904 is Bellarminusstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bellarminusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellarminusstraat 5 in Venlo.

Wat is Bellarminusstraat 5 in Venlo waard?
Bellarminusstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.904 (bandbreedte € 235.756 – € 300.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellarminusstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bellarminusstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 262.111 (bandbreedte € 249.005 – € 275.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellarminusstraat 5 in Venlo?
Voor Bellarminusstraat 5 adviseren wij een bod van € 273.825 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellarminusstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bellarminusstraat 5 in Venlo bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellarminusstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellarminusstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellarminusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bellarminusstraat 5 ligt rond € 267.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellarminusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bellarminusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.