Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpenweg 8, 5915EW Venlo

Woningwaarde Tulpenweg 8

5915EW Venlo

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.414
+2,5%
[ € 597.884 – € 760.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.662[ € 636.179 – € 703.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.308[ € 654.628 – € 723.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenweg 8 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.414 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds mei +0,3%
+€ 16.27912 maanden +2,5%
€ -11.84212 mnd vs. NL -1,8%
Tulpenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.414 voor Tulpenweg 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenweg 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.308. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.414.

Verwachte verkoopprijs Tulpenweg 8
€ 689.308[ € 654.628 – € 723.536 ]
Verkoper houdt over€ 680.476−€ 8.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.244+€ 15.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenweg 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenweg 8
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 669.662[ € 636.179 – € 703.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenweg 8 adviseren wij in een bod van € 689.308, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.662 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.414+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.308+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.773+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 669.662 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenweg 8 in Venlo bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 679.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte803 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.414
Verwachte verkoopprijs€ 689.308
Verwachte vraagprijs€ 669.662
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (37%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leutherweg 176, 5915CM Venlo
Leutherweg 176
2016 · 264 m²
€ 811.006
Straatbeeld van Waterleidingsingel 171, 5915VW Venlo
Waterleidingsingel 171
1988 · 189 m²
€ 648.493
Straatbeeld van Adriaan Flinklaan 6, 5915JG Venlo
Adriaan Flinklaan 6
2008 · 192 m²
€ 889.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.414 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenweg 8 in Venlo.

Wat is Tulpenweg 8 in Venlo waard?
Tulpenweg 8 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.414 (bandbreedte € 597.884 – € 760.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenweg 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Tulpenweg 8 in Venlo is in juni 2026 € 669.662 (bandbreedte € 636.179 – € 703.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenweg 8 in Venlo?
Voor Tulpenweg 8 adviseren wij een bod van € 689.308 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenweg 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenweg 8 in Venlo bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenweg 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenweg 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenweg 8 ligt rond € 679.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Tulpenweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.