Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremweg 3

5915GE Venlo

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.528
+3,4%
[ € 673.665 – € 857.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.085[ € 717.331 – € 792.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.470[ € 738.134 – € 815.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremweg 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.528 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,3%
+€ 24.91112 maanden +3,4%
€ -3.78112 mnd vs. NL -0,5%
Bremweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.528 voor Bremweg 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremweg 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.470. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.528.

Verwachte verkoopprijs Bremweg 3
€ 776.470[ € 738.134 – € 815.831 ]
Verkoper houdt over€ 766.679−€ 9.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.149+€ 17.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremweg 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Bremweg 3
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 755.085[ € 717.331 – € 792.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremweg 3 adviseren wij in een bod van € 776.470, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 755.085 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.528+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.470+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.294+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 755.085 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremweg 3 in Venlo bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 765.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte742 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.528
Verwachte verkoopprijs€ 776.470
Verwachte vraagprijs€ 755.085
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenweg 8, 5915EW Venlo
Tulpenweg 8
1998 · 182 m²
€ 687.901
Straatbeeld van Leutherweg 176, 5915CM Venlo
Leutherweg 176
2016 · 264 m²
€ 908.532
Straatbeeld van Toon Schoenmakersstraat 5, 5915JJ Venlo
Toon Schoenmakersstraat 5
2008 · 211 m²
€ 908.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.528 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bremweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremweg 3 in Venlo.

Wat is Bremweg 3 in Venlo waard?
Bremweg 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.528 (bandbreedte € 673.665 – € 857.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremweg 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bremweg 3 in Venlo is in oktober 2026 € 755.085 (bandbreedte € 717.331 – € 792.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremweg 3 in Venlo?
Voor Bremweg 3 adviseren wij een bod van € 776.470 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremweg 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bremweg 3 in Venlo bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremweg 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremweg 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bremweg 3 ligt rond € 765.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremweg 3?
Huishoudens in de buurt van Bremweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.