Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremweg 55

5915GG Venlo

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.766
+2,5%
[ € 403.714 – € 513.818 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.761[ € 444.600 – € 491.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremweg 55 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.766 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds mei +0,3%
+€ 10.99212 maanden +2,5%
€ -7.99612 mnd vs. NL -1,8%
Bremweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.766 voor Bremweg 55 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremweg 55 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.761. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.766.

Verwachte verkoopprijs Bremweg 55
€ 467.761[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verkoper houdt over€ 461.366−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.266+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.366

Wat is de vraagprijs?

Bremweg 55 in Venlo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Vraagprijs Bremweg 55
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremweg 55 adviseren wij in een bod van € 467.761, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.766+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.761+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.149+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremweg 55 in Venlo bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 458.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.766
Verwachte verkoopprijs€ 467.761
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (37%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenweg 8, 5915EW Venlo
Tulpenweg 8
1998 · 182 m²
€ 679.414
Straatbeeld van Adriaan Flinklaan 6, 5915JG Venlo
Adriaan Flinklaan 6
2008 · 192 m²
€ 889.211
Straatbeeld van Hertogin Isabellastraat 100, 5915XH Venlo
Hertogin Isabellastraat 100
1997 · 77 m²
€ 258.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.766 ligt Bremweg 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bremweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremweg 55 in Venlo.

Wat is Bremweg 55 in Venlo waard?
Bremweg 55 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.766 (bandbreedte € 403.714 – € 513.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bremweg 55 in Venlo?
Bremweg 55 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremweg 55 in Venlo?
Voor Bremweg 55 adviseren wij een bod van € 467.761 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremweg 55 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bremweg 55 in Venlo bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremweg 55 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremweg 55 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bremweg 55 ligt rond € 458.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremweg 55?
Huishoudens in de buurt van Bremweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.