Huiswaardemeter

Woningwaarde Frits Peutzstraat 18

5915JB Venlo

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.662
+3,4%
[ € 848.023 – € 1.079.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.235[ € 904.623 – € 999.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.226[ € 926.334 – € 1.023.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Peutzstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.662 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,3%
+€ 31.35912 maanden +3,4%
€ -4.76012 mnd vs. NL -0,5%
Frits Peutzstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.662 voor Frits Peutzstraat 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Peutzstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.226. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 963.662.

Verwachte verkoopprijs Frits Peutzstraat 18
€ 975.226[ € 926.334 – € 1.023.843 ]
Verkoper houdt over€ 963.249−€ 11.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.881+€ 21.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frits Peutzstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Frits Peutzstraat 18
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 952.235[ € 904.623 – € 999.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.883 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Peutzstraat 18 adviseren wij in een bod van € 975.226, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 952.235 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.662+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.226+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.987+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Peutzstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 952.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Peutzstraat 18 in Venlo bedragen € 4.887 per maand bij een woningwaarde van € 963.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.712
OZB€ 83
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Peutzstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.662
Verwachte verkoopprijs€ 975.226
Verwachte vraagprijs€ 952.235
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 188/mndElektriciteit(5.650 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Flinklaan 6, 5915JG Venlo
Adriaan Flinklaan 6
2008 · 226 m²
€ 900.320
Straatbeeld van Toon Schoenmakersstraat 5, 5915JJ Venlo
Toon Schoenmakersstraat 5
2008 · 211 m²
€ 908.118
Straatbeeld van Hinsbeckerweg 5, 5915PT Venlo
Hinsbeckerweg 5
2003 · 270 m²
€ 1.056.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 963.662 ligt Frits Peutzstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frits Peutzstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Peutzstraat 18 in Venlo.

Wat is Frits Peutzstraat 18 in Venlo waard?
Frits Peutzstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.662 (bandbreedte € 848.023 – € 1.079.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frits Peutzstraat 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Frits Peutzstraat 18 in Venlo is in oktober 2026 € 952.235 (bandbreedte € 904.623 – € 999.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Frits Peutzstraat 18 in Venlo?
Voor Frits Peutzstraat 18 adviseren wij een bod van € 975.226 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frits Peutzstraat 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Frits Peutzstraat 18 in Venlo bedragen € 4.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.712 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frits Peutzstraat 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frits Peutzstraat 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Peutzstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Frits Peutzstraat 18 ligt rond € 963.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frits Peutzstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Frits Peutzstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.