Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos Klijnenstraat 26

5915JC Venlo

275 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.647
+3,4%
[ € 894.649 – € 1.138.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.004.257[ € 954.044 – € 1.054.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.190[ € 977.895 – € 1.080.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos Klijnenstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.647 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,3%
+€ 33.08312 maanden +3,4%
€ -5.02112 mnd vs. NL -0,5%
Jos Klijnenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.647 voor Jos Klijnenstraat 26 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos Klijnenstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.190. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.647.

Verwachte verkoopprijs Jos Klijnenstraat 26
€ 1.029.190[ € 977.895 – € 1.080.832 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.619−€ 12.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.924+€ 22.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jos Klijnenstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.004.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Jos Klijnenstraat 26
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 1.004.257[ € 954.044 – € 1.054.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos Klijnenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 1.029.190, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.004.257 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.647+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.190+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.650+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos Klijnenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.004.257 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos Klijnenstraat 26 in Venlo bedragen € 5.162 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.972
OZB€ 88
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos Klijnenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.647
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.190
Verwachte vraagprijs€ 1.004.257
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 188/mndElektriciteit(5.650 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hinsbeckerweg 5, 5915PT Venlo
Hinsbeckerweg 5
2003 · 270 m²
€ 1.056.841
Straatbeeld van Jos Klijnenstraat 7, 5915JC Venlo
Jos Klijnenstraat 7
2008 · 286 m²
€ 1.099.043
Straatbeeld van Piet Leusenstraat 7, 5915JM Venlo
Piet Leusenstraat 7
2020 · 275 m²
€ 1.324.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.016.647 ligt Jos Klijnenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jos Klijnenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo.

Wat is Jos Klijnenstraat 26 in Venlo waard?
Jos Klijnenstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.647 (bandbreedte € 894.649 – € 1.138.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo is in oktober 2026 € 1.004.257 (bandbreedte € 954.044 – € 1.054.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos Klijnenstraat 26 in Venlo?
Voor Jos Klijnenstraat 26 adviseren wij een bod van € 1.029.190 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo bedragen € 5.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.972 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos Klijnenstraat 26 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 33.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos Klijnenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Jos Klijnenstraat 26 ligt rond € 1.016.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos Klijnenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jos Klijnenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.