Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos Klijnenstraat 9

5915JC Venlo

202 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.994
+3,4%
[ € 860.635 – € 1.095.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 966.036[ € 917.734 – € 1.014.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.068[ € 940.677 – € 1.039.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos Klijnenstraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.994 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +0,3%
+€ 31.82512 maanden +3,4%
€ -4.83112 mnd vs. NL -0,5%
Jos Klijnenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.994 voor Jos Klijnenstraat 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos Klijnenstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.068. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 977.994.

Verwachte verkoopprijs Jos Klijnenstraat 9
€ 990.068[ € 940.677 – € 1.039.696 ]
Verkoper houdt over€ 977.927−€ 12.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.019+€ 21.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jos Klijnenstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 966.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Verwachte vraagprijs Jos Klijnenstraat 9
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 966.036[ € 917.734 – € 1.014.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.021 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos Klijnenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 990.068, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 966.036 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.994+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.068+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.571+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos Klijnenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 966.036 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos Klijnenstraat 9 in Venlo bedragen € 4.951 per maand bij een woningwaarde van € 977.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.783
OZB€ 84
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos Klijnenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.994
Verwachte verkoopprijs€ 990.068
Verwachte vraagprijs€ 966.036
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 188/mndElektriciteit(5.650 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Stalberg-Oost

Stalberg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toon Schoenmakersstraat 5, 5915JJ Venlo
Toon Schoenmakersstraat 5
2008 · 211 m²
€ 908.118
Straatbeeld van Adriaan Flinklaan 6, 5915JG Venlo
Adriaan Flinklaan 6
2008 · 226 m²
€ 900.320
Straatbeeld van Piet Leusenstraat 7, 5915JM Venlo
Piet Leusenstraat 7
2020 · 275 m²
€ 1.324.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 977.994 ligt Jos Klijnenstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jos Klijnenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo.

Wat is Jos Klijnenstraat 9 in Venlo waard?
Jos Klijnenstraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.994 (bandbreedte € 860.635 – € 1.095.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo is in oktober 2026 € 966.036 (bandbreedte € 917.734 – € 1.014.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos Klijnenstraat 9 in Venlo?
Voor Jos Klijnenstraat 9 adviseren wij een bod van € 990.068 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo bedragen € 4.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.783 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos Klijnenstraat 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos Klijnenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Oost is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Jos Klijnenstraat 9 ligt rond € 977.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos Klijnenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jos Klijnenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.