Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingsweg 94

5915PL Venlo

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.457
+3,4%
[ € 373.522 – € 475.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.584[ € 395.755 – € 437.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.479[ € 410.794 – € 454.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingsweg 94 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.457 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,3%
+€ 13.81212 maanden +3,4%
€ -2.09712 mnd vs. NL -0,5%
Bevrijdingsweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.457 voor Bevrijdingsweg 94 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingsweg 94 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.479. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.457.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingsweg 94
€ 432.479[ € 410.794 – € 454.035 ]
Verkoper houdt over€ 426.472−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.279+€ 10.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingsweg 94 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingsweg 94
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 416.584[ € 395.755 – € 437.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.236 – € 2.471 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingsweg 94 adviseren wij in een bod van € 432.479, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.584 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.457+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.479+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.103+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingsweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 416.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingsweg 94 in Venlo bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 424.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingsweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.457
Verwachte verkoopprijs€ 432.479
Verwachte vraagprijs€ 416.584
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAuxillatrix→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auxillatrix besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (20%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Auxillatrix

Dagelijkse voorzieningen liggen in Auxillatrix op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toon Schoenmakersstraat 5, 5915JJ Venlo
Toon Schoenmakersstraat 5
2008 · 211 m²
€ 908.118
Straatbeeld van Adriaan Flinklaan 6, 5915JG Venlo
Adriaan Flinklaan 6
2008 · 226 m²
€ 900.320
Straatbeeld van Leutherweg 176, 5915CM Venlo
Leutherweg 176
2016 · 264 m²
€ 908.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingsweg 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.457 duidelijk in het hogere segment van Auxillatrix. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingsweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingsweg 94 in Venlo.

Wat is Bevrijdingsweg 94 in Venlo waard?
Bevrijdingsweg 94 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.457 (bandbreedte € 373.522 – € 475.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auxillatrix.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingsweg 94 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingsweg 94 in Venlo is in oktober 2026 € 416.584 (bandbreedte € 395.755 – € 437.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingsweg 94 in Venlo?
Voor Bevrijdingsweg 94 adviseren wij een bod van € 432.479 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingsweg 94 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingsweg 94 in Venlo bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingsweg 94 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingsweg 94 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.812) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingsweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auxillatrix is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingsweg 94 ligt rond € 424.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingsweg 94?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingsweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).