Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterleidingsingel 59

5915VT Venlo

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.618
+2,7%
[ € 384.224 – € 489.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.969[ € 423.444 – € 468.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterleidingsingel 59 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.618 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds juli +0,3%
+€ 11.44112 maanden +2,7%
€ -3.57612 mnd vs. NL -0,8%
Waterleidingsingel 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.618 voor Waterleidingsingel 59 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterleidingsingel 59 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.969. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.618.

Verwachte verkoopprijs Waterleidingsingel 59
€ 444.969[ € 423.444 – € 468.018 ]
Verkoper houdt over€ 438.824−€ 6.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.018+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.824

Wat is de vraagprijs?

Waterleidingsingel 59 in Venlo staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Vraagprijs Waterleidingsingel 59
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 570.458[ € 319.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterleidingsingel 59 adviseren wij in een bod van € 444.969, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.618+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.969+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.217+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterleidingsingel 59 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterleidingsingel 59 in Venlo bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 436.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterleidingsingel 59

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.618
Verwachte verkoopprijs€ 444.969
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterleidingsingel 48, 5915VZ Venlo
Waterleidingsingel 48
1938 · 150 m²
€ 390.876
Straatbeeld van Waterleidingsingel 15, 5915VS Venlo
Waterleidingsingel 15
1954 · 124 m²
€ 463.276
Straatbeeld van Waterleidingsingel 17, 5915VS Venlo
Waterleidingsingel 17
1954 · 109 m²
€ 388.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterleidingsingel 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.618 duidelijk in het hogere segment van Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterleidingsingel 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterleidingsingel 59 in Venlo.

Wat is Waterleidingsingel 59 in Venlo waard?
Waterleidingsingel 59 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.618 (bandbreedte € 384.224 – € 489.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Waterleidingsingel 59 in Venlo?
Waterleidingsingel 59 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterleidingsingel 59 in Venlo?
Voor Waterleidingsingel 59 adviseren wij een bod van € 444.969 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterleidingsingel 59 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Waterleidingsingel 59 in Venlo bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterleidingsingel 59 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterleidingsingel 59 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterleidingsingel 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Waterleidingsingel 59 ligt rond € 436.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterleidingsingel 59?
Huishoudens in de buurt van Waterleidingsingel 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.