Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Rijnstraat 14, 5916NJ Venlo

Woningwaarde Oude Rijnstraat 14

5916NJ Venlo

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.336
+2,5%
[ € 654.136 – € 832.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.956[ € 696.308 – € 769.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.863[ € 715.805 – € 791.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijnstraat 14 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 743.336 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds mei +0,3%
+€ 17.81112 maanden +2,5%
€ -12.95612 mnd vs. NL -1,8%
Oude Rijnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.336 voor Oude Rijnstraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijnstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.863. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.336.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijnstraat 14
€ 753.863[ € 715.805 – € 791.153 ]
Verkoper houdt over€ 744.321−€ 9.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.090+€ 17.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijnstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijnstraat 14
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 732.956[ € 696.308 – € 769.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 753.863, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.956 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.336+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.863+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.556+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 732.956 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijnstraat 14 in Venlo bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 743.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte1.509 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.336
Verwachte verkoopprijs€ 753.863
Verwachte vraagprijs€ 732.956
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtArenborg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arenborg besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (21%)
G (10%)

Wonen in Arenborg

Arenborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genrayweg 35, 5916NG Venlo
Genrayweg 35
1969 · 175 m²
€ 589.274
Straatbeeld van Klagenfurtlaan 238, 5916BB Venlo
Klagenfurtlaan 238
1970 · 134 m²
€ 607.440
Straatbeeld van Op de Grensberg 10, 5916KA Venlo
Op de Grensberg 10
1985 · 166 m²
€ 424.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijnstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.336 duidelijk in het hogere segment van Arenborg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Rijnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijnstraat 14 in Venlo.

Wat is Oude Rijnstraat 14 in Venlo waard?
Oude Rijnstraat 14 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.336 (bandbreedte € 654.136 – € 832.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijnstraat 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijnstraat 14 in Venlo is in juni 2026 € 732.956 (bandbreedte € 696.308 – € 769.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijnstraat 14 in Venlo?
Voor Oude Rijnstraat 14 adviseren wij een bod van € 753.863 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijnstraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijnstraat 14 in Venlo bedragen € 3.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijnstraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijnstraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arenborg is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijnstraat 14 ligt rond € 743.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijnstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arenborg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.