Woningwaarde Arenborgweg 113

5916NL Venlo

Te koop

219 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 4.359Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 954.586

+3,4%

[ € 840.036 – € 1.069.136 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 965.439[ € 922.286 – € 1.019.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Arenborgweg 113 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.586 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 31.06412 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.71412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Arenborgweg 113

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.586 voor Arenborgweg 113 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arenborgweg 113 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 965.439. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 954.586.

Verwachte verkoopprijs Arenborgweg 113

€ 965.439[ € 922.286 – € 1.019.368 ]

Verkoper houdt over€ 953.569−€ 11.870 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 986.898+€ 21.459 kosten koper

Verkoopprijs€ 965.439

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.620

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 953.569

Wat is de vraagprijs?

Arenborgweg 113 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Arenborgweg 113

Onder gem. in Het VenBoven gem.

€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]

Gem. vraagprijs in Het Ven

€ 721.333[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arenborgweg 113 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 965.439, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.586+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 965.439+1,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.013.711+6,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arenborgweg 113 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arenborgweg 113 in Venlo bedragen € 4.838 per maand bij een woningwaarde van € 954.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.155.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.838/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.668

OZB€ 82

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.838

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arenborgweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.586

Verwachte verkoopprijs€ 965.439

Vraagprijs€ 949.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtArenborg→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arenborg besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.720 kWh/jr)Elektriciteit(4.720 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (21%)

D (8%)

E (6%)

F (17%)

G (9%)

Wonen in Arenborg

Arenborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arenborgweg 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.586 duidelijk in het hogere segment van Arenborg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arenborgweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arenborgweg 113 in Venlo.

Wat is Arenborgweg 113 in Venlo waard?

Arenborgweg 113 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.586 (bandbreedte € 840.036 – € 1.069.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arenborg.

Wat is de vraagprijs van Arenborgweg 113 in Venlo?

Arenborgweg 113 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.359.

Hoeveel moet ik overbieden op Arenborgweg 113 in Venlo?

Voor Arenborgweg 113 adviseren wij een bod van € 965.439 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arenborgweg 113 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Arenborgweg 113 in Venlo bedragen € 4.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.668 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arenborgweg 113 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arenborgweg 113 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arenborgweg 113?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arenborg is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Arenborgweg 113 ligt rond € 954.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arenborgweg 113?

Huishoudens in de buurt van Arenborgweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arenborg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.