Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 73

5916PK Venlo

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.819
+3,4%
[ € 382.641 – € 486.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.555[ € 405.227 – € 447.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.244[ € 421.031 – € 465.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 73 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.819 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,3%
+€ 14.15012 maanden +3,4%
€ -2.14712 mnd vs. NL -0,5%
Schoolweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.819 voor Schoolweg 73 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 73 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.244. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.819.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 73
€ 443.244[ € 421.031 – € 465.350 ]
Verkoper houdt over€ 437.118−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.259+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 73 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 73
Onder gem. in buurt Kern 't VenBoven gem.
€ 426.555[ € 405.227 – € 447.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 't Ven
€ 594.800[ € 295.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 73 adviseren wij in een bod van € 443.244, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.555 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.819+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.244+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.406+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 426.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 73 in Venlo bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 434.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.819
Verwachte verkoopprijs€ 443.244
Verwachte vraagprijs€ 426.555
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswachtersweg 6, 5916RA Venlo
Boswachtersweg 6
1965 · 152 m²
€ 601.723
Straatbeeld van Manegeweg 6, 5916NB Venlo
Manegeweg 6
1968 · 127 m²
€ 448.301
Straatbeeld van Klagenfurtlaan 238, 5916BB Venlo
Klagenfurtlaan 238
1970 · 134 m²
€ 615.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.819 zit Schoolweg 73 in het middensegment van Kern 't Ven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 73 in Venlo.

Wat is Schoolweg 73 in Venlo waard?
Schoolweg 73 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.819 (bandbreedte € 382.641 – € 486.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 73 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schoolweg 73 in Venlo is in oktober 2026 € 426.555 (bandbreedte € 405.227 – € 447.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 73 in Venlo?
Voor Schoolweg 73 adviseren wij een bod van € 443.244 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 73 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 73 in Venlo bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 73 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 73 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 73 ligt rond € 434.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 73?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.