Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 94

5916PL Venlo

Te koop
166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.016
+2,7%
[ € 223.534 – € 284.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.753[ € 247.712 – € 273.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 94 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.016 (€ 1.530 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds juli +0,3%
+€ 6.65612 maanden +2,7%
€ -2.08112 mnd vs. NL -0,8%
Schoolweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.016 voor Schoolweg 94 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 94 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.753. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 254.016.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 94
€ 258.753[ € 247.712 – € 273.788 ]
Verkoper houdt over€ 254.657−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.078+€ 7.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.657

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 94 in Venlo staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.506 per m².

Vraagprijs Schoolweg 94
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.506[ € 1.431 – € 1.581 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 94 adviseren wij in een bod van € 258.753, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.016+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.753+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.691+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 94 in Venlo bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 254.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.016
Verwachte verkoopprijs€ 258.753
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Arenborgweg 21, 5916RX Venlo
Oude Arenborgweg 21
1926 · 206 m²
€ 658.509
Straatbeeld van Straelseweg 329F, 5916AA Venlo
Straelseweg 329F
1910 · 135 m²
€ 180.006
Straatbeeld van Koelderstraat 80, 5916NH Venlo
Koelderstraat 80
1920 · 220 m²
€ 518.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.016 is Schoolweg 94 een van de meer betaalbare woningen in Kern 't Ven. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 94 in Venlo.

Wat is Schoolweg 94 in Venlo waard?
Schoolweg 94 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.016 (bandbreedte € 223.534 – € 284.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de vraagprijs van Schoolweg 94 in Venlo?
Schoolweg 94 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 94 in Venlo?
Voor Schoolweg 94 adviseren wij een bod van € 258.753 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 94 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 94 in Venlo bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 94 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 94 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 94 ligt rond € 254.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 94?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.