Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weselseweg 130, 5916RE Venlo

Woningwaarde Weselseweg 130

5916RE Venlo

234 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.068
+2,5%
[ € 595.820 – € 758.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.226[ € 633.865 – € 700.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.055[ € 652.881 – € 721.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Weselseweg 130 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.068 (€ 2.893 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds mei +0,3%
+€ 16.22312 maanden +2,5%
€ -11.80112 mnd vs. NL -1,8%
Weselseweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.068 voor Weselseweg 130 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weselseweg 130 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.055. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 677.068.

Verwachte verkoopprijs Weselseweg 130
€ 687.055[ € 652.881 – € 721.605 ]
Verkoper houdt over€ 678.247−€ 8.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.946+€ 15.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weselseweg 130 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Weselseweg 130
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 667.226[ € 633.865 – € 700.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weselseweg 130 adviseren wij in een bod van € 687.055, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 667.226 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.068+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.055+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.408+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weselseweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 667.226 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weselseweg 130 in Venlo bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 677.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weselseweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.068
Verwachte verkoopprijs€ 687.055
Verwachte vraagprijs€ 667.226
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVenkoelen→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkoelen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (14%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Venkoelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Venkoelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richardsweg 37, 5916RH Venlo
Richardsweg 37
1983 · 227 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Boswachtersweg 6, 5916RA Venlo
Boswachtersweg 6
1965 · 152 m²
€ 594.299
Straatbeeld van Genrayweg 35, 5916NG Venlo
Genrayweg 35
1969 · 175 m²
€ 589.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weselseweg 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.068 duidelijk in het hogere segment van Venkoelen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weselseweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weselseweg 130 in Venlo.

Wat is Weselseweg 130 in Venlo waard?
Weselseweg 130 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.068 (bandbreedte € 595.820 – € 758.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkoelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weselseweg 130 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Weselseweg 130 in Venlo is in juni 2026 € 667.226 (bandbreedte € 633.865 – € 700.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Weselseweg 130 in Venlo?
Voor Weselseweg 130 adviseren wij een bod van € 687.055 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weselseweg 130 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Weselseweg 130 in Venlo bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weselseweg 130 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weselseweg 130 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weselseweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkoelen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Weselseweg 130 ligt rond € 677.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weselseweg 130?
Huishoudens in de buurt van Weselseweg 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkoelen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.