Woningwaarde Richardsweg 15

5916RH Venlo

314 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.002Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 628.537

+3,4%

[ € 553.113 – € 703.961 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 619.859[ € 588.866 – € 650.852 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 637.337[ € 605.354 – € 669.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Richardsweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.537 (€ 2.002 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.730Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.45412 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.10412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Richardsweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.537 voor Richardsweg 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richardsweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 637.337. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.537.

Verwachte verkoopprijs Richardsweg 15

€ 637.337[ € 605.354 – € 669.076 ]

Verkoper houdt over€ 629.076−€ 8.261 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 652.234+€ 14.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 637.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.011

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richardsweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.974 per m².

Verwachte vraagprijs Richardsweg 15

Onder gem. in Het VenBoven gem.

€ 619.859[ € 588.866 – € 650.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.974[ € 1.875 – € 2.073 ]

Gem. vraagprijs in Het Ven

€ 721.333[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richardsweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 637.337, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 619.859 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.537+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 637.337+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 669.204+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richardsweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.859 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richardsweg 15 in Venlo bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 628.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.239/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.239

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Richardsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte314 m²

Perceeloppervlakte1.902 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.537

Verwachte verkoopprijs€ 637.337

Verwachte vraagprijs€ 619.859

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVenkoelen→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkoelen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (12%)

C (18%)

D (14%)

E (10%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Venkoelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Venkoelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Richardsweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.537 duidelijk in het hogere segment van Venkoelen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Richardsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richardsweg 15 in Venlo.

Wat is Richardsweg 15 in Venlo waard?

Richardsweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.537 (bandbreedte € 553.113 – € 703.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkoelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Richardsweg 15 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Richardsweg 15 in Venlo is in oktober 2026 € 619.859 (bandbreedte € 588.866 – € 650.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.002.

Hoeveel moet ik overbieden op Richardsweg 15 in Venlo?

Voor Richardsweg 15 adviseren wij een bod van € 637.337 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Richardsweg 15 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Richardsweg 15 in Venlo bedragen € 3.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Richardsweg 15 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Richardsweg 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richardsweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkoelen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Richardsweg 15 ligt rond € 628.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Richardsweg 15?

Huishoudens in de buurt van Richardsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkoelen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.