Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 33

5921AW Venlo

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.547
+2,7%
[ € 215.201 – € 273.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.395[ € 238.175 – € 263.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 33 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 244.547 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds juli +0,3%
+€ 6.40812 maanden +2,7%
€ -2.00312 mnd vs. NL -0,8%
Staringstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.547 voor Staringstraat 33 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.395. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.547.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 33
€ 250.395[ € 238.175 – € 263.247 ]
Verkoper houdt over€ 246.391−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.553+€ 7.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.391

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 33 in Venlo staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Vraagprijs Staringstraat 33
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 319.333[ € 239.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 33 adviseren wij in een bod van € 250.395, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.547+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.395+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.915+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 33 in Venlo bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 244.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.547
Verwachte verkoopprijs€ 250.395
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 101 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 33 in Venlo.

Wat is Staringstraat 33 in Venlo waard?
Staringstraat 33 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.547 (bandbreedte € 215.201 – € 273.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 33 in Venlo?
Staringstraat 33 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 33 in Venlo?
Voor Staringstraat 33 adviseren wij een bod van € 250.395 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 33 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 33 in Venlo bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 33 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 33 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 33 ligt rond € 244.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.