Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 26

5921CH Venlo

Te koop
149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.448
+3,4%
[ € 327.754 – € 417.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.466[ € 362.007 – € 400.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.448 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,3%
+€ 12.12012 maanden +3,4%
€ -1.84012 mnd vs. NL -0,5%
Bilderdijkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.448 voor Bilderdijkstraat 26 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 26 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.466. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.448.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 26
€ 380.466[ € 362.007 – € 400.113 ]
Verkoper houdt over€ 375.031−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.225+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.031

Wat is de vraagprijs?

Bilderdijkstraat 26 in Venlo staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Vraagprijs Bilderdijkstraat 26
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.327 – € 2.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 380.466, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.448+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.466+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.489+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 26 in Venlo bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 372.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.448
Verwachte verkoopprijs€ 380.466
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Stassenstraat 54, 5921CV Venlo
Pastoor Stassenstraat 54
1965 · 147 m²
€ 634.760
Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 122 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Maasbreesestraat 127, 5921EK Venlo
Maasbreesestraat 127
1938 · 170 m²
€ 468.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 372.448 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 26 in Venlo.

Wat is Bilderdijkstraat 26 in Venlo waard?
Bilderdijkstraat 26 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.448 (bandbreedte € 327.754 – € 417.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Bilderdijkstraat 26 in Venlo?
Bilderdijkstraat 26 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 26 in Venlo?
Voor Bilderdijkstraat 26 adviseren wij een bod van € 380.466 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 26 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 26 in Venlo bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 26 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 26 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 26 ligt rond € 372.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.