Huiswaardemeter

Woningwaarde P C Hooftstraat 30

5921VZ Venlo

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.690
+3,4%
[ € 244.367 – € 311.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.795[ € 258.205 – € 285.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.712[ € 269.308 – € 297.657 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Hooftstraat 30 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.690 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,3%
+€ 9.03612 maanden +3,4%
€ -1.37212 mnd vs. NL -0,5%
P C Hooftstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.690 voor P C Hooftstraat 30 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Hooftstraat 30 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.712. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.690.

Verwachte verkoopprijs P C Hooftstraat 30
€ 283.712[ € 269.308 – € 297.657 ]
Verkoper houdt over€ 279.341−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.536+€ 7.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Hooftstraat 30 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs P C Hooftstraat 30
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 271.795[ € 258.205 – € 285.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.776 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Hooftstraat 30 adviseren wij in een bod van € 283.712, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.795 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.690+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.712+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.898+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Hooftstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 271.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Hooftstraat 30 in Venlo bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 277.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Hooftstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.690
Verwachte verkoopprijs€ 283.712
Verwachte vraagprijs€ 271.795
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Straatbeeld van Schaepmanstraat 5, 5921CK Venlo
Schaepmanstraat 5
1956 · 78 m²
€ 305.358
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P C Hooftstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.690 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P C Hooftstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Hooftstraat 30 in Venlo.

Wat is P C Hooftstraat 30 in Venlo waard?
P C Hooftstraat 30 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.690 (bandbreedte € 244.367 – € 311.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 30 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 30 in Venlo is in oktober 2026 € 271.795 (bandbreedte € 258.205 – € 285.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Hooftstraat 30 in Venlo?
Voor P C Hooftstraat 30 adviseren wij een bod van € 283.712 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Hooftstraat 30 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van P C Hooftstraat 30 in Venlo bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Hooftstraat 30 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Hooftstraat 30 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Hooftstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van P C Hooftstraat 30 ligt rond € 277.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Hooftstraat 30?
Huishoudens in de buurt van P C Hooftstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.