Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester d'Olnestraat 16

5921XG Venlo

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.742
+3,4%
[ € 191.613 – € 243.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.608[ € 201.978 – € 223.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.000[ € 211.673 – € 233.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.742 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,3%
+€ 7.08612 maanden +3,4%
€ -1.07512 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester d'Olnestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.742 voor Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.000. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.742.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester d'Olnestraat 16
€ 223.000[ € 211.673 – € 233.953 ]
Verkoper houdt over€ 219.297−€ 3.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.610+€ 6.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester d'Olnestraat 16
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 212.608[ € 201.978 – € 223.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.463 – € 2.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester d'Olnestraat 16 adviseren wij in een bod van € 223.000, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 212.608 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.742+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.000+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.150+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester d'Olnestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 212.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 217.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester d'Olnestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.742
Verwachte verkoopprijs€ 223.000
Verwachte vraagprijs€ 212.608
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 5, 5921CK Venlo
Schaepmanstraat 5
1956 · 78 m²
€ 305.358
Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.742 is Burgemeester d'Olnestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester d'Olnestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo.

Wat is Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo waard?
Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.742 (bandbreedte € 191.613 – € 243.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 212.608 (bandbreedte € 201.978 – € 223.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo?
Voor Burgemeester d'Olnestraat 16 adviseren wij een bod van € 223.000 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester d'Olnestraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.086) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester d'Olnestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester d'Olnestraat 16 ligt rond € 217.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester d'Olnestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester d'Olnestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.