Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenstraat 20

5922CE Venlo

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.242
+3,4%
[ € 238.693 – € 303.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.517[ € 252.241 – € 278.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.091[ € 263.087 – € 290.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenstraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.242 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 747Sinds september +0,3%
+€ 8.82712 maanden +3,4%
€ -1.33912 mnd vs. NL -0,5%
Platanenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.242 voor Platanenstraat 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.091. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 271.242.

Verwachte verkoopprijs Platanenstraat 20
€ 277.091[ € 263.087 – € 290.781 ]
Verkoper houdt over€ 272.793−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.783+€ 7.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenstraat 20
Onder gem. in buurt Vastenavondkamp-NoordBoven gem.
€ 265.517[ € 252.241 – € 278.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vastenavondkamp-Noord
€ 301.500[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 277.091, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.517 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.242+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.091+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.946+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 265.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenstraat 20 in Venlo bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 271.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.242
Verwachte verkoopprijs€ 277.091
Verwachte vraagprijs€ 265.517
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo
Elzenstraat 27
1965 · 122 m²
€ 320.255
Straatbeeld van Sparrenstraat 13, 5922CG Venlo
Sparrenstraat 13
1965 · 101 m²
€ 306.055
Straatbeeld van Diependijkstraat 19, 5922XT Venlo
Diependijkstraat 19
1973 · 138 m²
€ 320.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.242 ligt Platanenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platanenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenstraat 20 in Venlo.

Wat is Platanenstraat 20 in Venlo waard?
Platanenstraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.242 (bandbreedte € 238.693 – € 303.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenstraat 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Platanenstraat 20 in Venlo is in oktober 2026 € 265.517 (bandbreedte € 252.241 – € 278.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenstraat 20 in Venlo?
Voor Platanenstraat 20 adviseren wij een bod van € 277.091 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenstraat 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenstraat 20 in Venlo bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenstraat 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenstraat 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.827) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Platanenstraat 20 ligt rond € 271.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Platanenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.