Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbindingsstraat 20

5922XB Venlo

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.871
+2,7%
[ € 259.486 – € 330.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.218[ € 286.630 – € 316.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsstraat 20 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.871 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds juli +0,3%
+€ 7.72712 maanden +2,7%
€ -2.41512 mnd vs. NL -0,8%
Verbindingsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.871 voor Verbindingsstraat 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.218. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.871.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsstraat 20
€ 301.218[ € 286.630 – € 316.802 ]
Verkoper houdt over€ 296.655−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.392+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.655

Wat is de vraagprijs?

Verbindingsstraat 20 in Venlo staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Vraagprijs Verbindingsstraat 20
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 308.667[ € 197.500 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 301.218, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.871+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.218+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.279+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsstraat 20 in Venlo bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 294.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.871
Verwachte verkoopprijs€ 301.218
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo
Elzenstraat 27
1965 · 122 m²
€ 320.255
Straatbeeld van Diependijkstraat 19, 5922XT Venlo
Diependijkstraat 19
1973 · 138 m²
€ 320.986
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.871 ligt Verbindingsstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verbindingsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsstraat 20 in Venlo.

Wat is Verbindingsstraat 20 in Venlo waard?
Verbindingsstraat 20 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.871 (bandbreedte € 259.486 – € 330.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Verbindingsstraat 20 in Venlo?
Verbindingsstraat 20 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsstraat 20 in Venlo?
Voor Verbindingsstraat 20 adviseren wij een bod van € 301.218 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingsstraat 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsstraat 20 in Venlo bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsstraat 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingsstraat 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsstraat 20 ligt rond € 294.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Verbindingsstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.