Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regenboog 11, 5923KZ Venlo

Woningwaarde Regenboog 11

5923KZ Venlo

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.505
+2,5%
[ € 569.804 – € 725.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.960[ € 606.062 – € 669.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.194[ € 624.244 – € 689.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboog 11 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.505 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds mei +0,3%
+€ 15.51412 maanden +2,5%
€ -11.28612 mnd vs. NL -1,8%
Regenboog 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.505 voor Regenboog 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboog 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.194. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.505.

Verwachte verkoopprijs Regenboog 11
€ 657.194[ € 624.244 – € 689.954 ]
Verkoper houdt over€ 648.715−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.488+€ 15.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboog 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboog 11
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 637.960[ € 606.062 – € 669.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboog 11 adviseren wij in een bod van € 657.194, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.960 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.505+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.194+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.054+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboog 11 zal in bij een vraagprijs van € 637.960 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboog 11 in Venlo bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 647.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboog 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.505
Verwachte verkoopprijs€ 657.194
Verwachte vraagprijs€ 637.960
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZonneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonneveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Zonneveld

Zonneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Avondrood 5, 5923KX Venlo
Avondrood 5
2001 · 147 m²
€ 500.597
Straatbeeld van Zonneveld 49, 5923KW Venlo
Zonneveld 49
2001 · 128 m²
€ 426.928
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 135, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 135
2001 · 118 m²
€ 388.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenboog 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.505 duidelijk in het hogere segment van Zonneveld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Regenboog 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboog 11 in Venlo.

Wat is Regenboog 11 in Venlo waard?
Regenboog 11 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.505 (bandbreedte € 569.804 – € 725.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboog 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Regenboog 11 in Venlo is in juni 2026 € 637.960 (bandbreedte € 606.062 – € 669.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboog 11 in Venlo?
Voor Regenboog 11 adviseren wij een bod van € 657.194 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboog 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboog 11 in Venlo bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboog 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboog 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboog 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonneveld is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Regenboog 11 ligt rond € 647.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboog 11?
Huishoudens in de buurt van Regenboog 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonneveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.