Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboog 16

5923KZ Venlo

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.901
+3,4%
[ € 483.033 – € 614.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.356[ € 511.438 – € 565.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.653[ € 531.384 – € 587.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboog 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.901 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,3%
+€ 17.86212 maanden +3,4%
€ -2.71112 mnd vs. NL -0,5%
Regenboog 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.901 voor Regenboog 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboog 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.653. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.901.

Verwachte verkoopprijs Regenboog 16
€ 559.653[ € 531.384 – € 587.320 ]
Verkoper houdt over€ 552.247−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.996+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboog 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboog 16
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 538.356[ € 511.438 – € 565.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboog 16 adviseren wij in een bod van € 559.653, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.356 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.901+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.653+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.636+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboog 16 zal in bij een vraagprijs van € 538.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboog 16 in Venlo bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 548.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboog 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.901
Verwachte verkoopprijs€ 559.653
Verwachte vraagprijs€ 538.356
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZonneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonneveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zonneveld

Zonneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Avondrood 5, 5923KX Venlo
Avondrood 5
2001 · 147 m²
€ 485.321
Straatbeeld van Zonneveld 49, 5923KW Venlo
Zonneveld 49
2001 · 128 m²
€ 397.802
Straatbeeld van Regenboog 11, 5923KZ Venlo
Regenboog 11
2001 · 194 m²
€ 501.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenboog 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.901 duidelijk in het hogere segment van Zonneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Regenboog 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboog 16 in Venlo.

Wat is Regenboog 16 in Venlo waard?
Regenboog 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.901 (bandbreedte € 483.033 – € 614.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboog 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Regenboog 16 in Venlo is in oktober 2026 € 538.356 (bandbreedte € 511.438 – € 565.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboog 16 in Venlo?
Voor Regenboog 16 adviseren wij een bod van € 559.653 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboog 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboog 16 in Venlo bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboog 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboog 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboog 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonneveld is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Regenboog 16 ligt rond € 548.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboog 16?
Huishoudens in de buurt van Regenboog 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonneveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.