Huiswaardemeter

Woningwaarde Goethelaan 114

5924BS Venlo

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.266
+3,4%
[ € 258.074 – € 328.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.713[ € 274.277 – € 303.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.438[ € 286.071 – € 316.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Goethelaan 114 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.266 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 807Sinds september +0,3%
+€ 9.54312 maanden +3,4%
€ -1.44912 mnd vs. NL -0,5%
Goethelaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.266 voor Goethelaan 114 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goethelaan 114 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.438. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.266.

Verwachte verkoopprijs Goethelaan 114
€ 299.438[ € 286.071 – € 316.184 ]
Verkoper houdt over€ 294.894−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.577+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goethelaan 114 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Goethelaan 114
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 288.713[ € 274.277 – € 303.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.828 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goethelaan 114 adviseren wij in een bod van € 299.438, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.713 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.266+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.438+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.410+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goethelaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 288.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goethelaan 114 in Venlo bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 293.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goethelaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.266
Verwachte verkoopprijs€ 299.438
Verwachte vraagprijs€ 288.713
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (17%)
C (55%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Vossener-West

Vossener-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goethelaan 132, 5924BT Venlo
Goethelaan 132
1975 · 95 m²
€ 300.200
Straatbeeld van Schillerstraat 9, 5924CH Venlo
Schillerstraat 9
1974 · 106 m²
€ 300.588
Straatbeeld van Goethelaan 126, 5924BS Venlo
Goethelaan 126
1974 · 108 m²
€ 283.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goethelaan 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossener-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goethelaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goethelaan 114 in Venlo.

Wat is Goethelaan 114 in Venlo waard?
Goethelaan 114 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.266 (bandbreedte € 258.074 – € 328.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goethelaan 114 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Goethelaan 114 in Venlo is in oktober 2026 € 288.713 (bandbreedte € 274.277 – € 303.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Goethelaan 114 in Venlo?
Voor Goethelaan 114 adviseren wij een bod van € 299.438 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goethelaan 114 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Goethelaan 114 in Venlo bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goethelaan 114 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goethelaan 114 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goethelaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Goethelaan 114 ligt rond € 293.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goethelaan 114?
Huishoudens in de buurt van Goethelaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.