Huiswaardemeter

Woningwaarde Klingerbergsingel 243

5925AH Venlo

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.421
+2,7%
[ € 428.050 – € 544.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.725[ € 472.797 – € 522.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingerbergsingel 243 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.421 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds juli +0,3%
+€ 12.74612 maanden +2,7%
€ -3.98412 mnd vs. NL -0,8%
Klingerbergsingel 243
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.421 voor Klingerbergsingel 243 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingerbergsingel 243 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.725. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.421.

Verwachte verkoopprijs Klingerbergsingel 243
€ 495.725[ € 472.797 – € 522.565 ]
Verkoper houdt over€ 489.022−€ 6.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.790+€ 12.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingerbergsingel 243 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Klingerbergsingel 243
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.693 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingerbergsingel 243 adviseren wij in een bod van € 495.725, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.421+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.725+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.511+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingerbergsingel 243 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingerbergsingel 243 in Venlo bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 486.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingerbergsingel 243

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.421
Verwachte verkoopprijs€ 495.725
Verwachte vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo
Everlo 12
1990 · 149 m²
€ 431.272
Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 377.405
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 383.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klingerbergsingel 243 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.421 duidelijk in het hogere segment van Klingerberg-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klingerbergsingel 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingerbergsingel 243 in Venlo.

Wat is Klingerbergsingel 243 in Venlo waard?
Klingerbergsingel 243 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.421 (bandbreedte € 428.050 – € 544.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingerbergsingel 243 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Klingerbergsingel 243 in Venlo is in augustus 2026 € 479.000 (bandbreedte € 455.050 – € 502.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingerbergsingel 243 in Venlo?
Voor Klingerbergsingel 243 adviseren wij een bod van € 495.725 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingerbergsingel 243 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Klingerbergsingel 243 in Venlo bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingerbergsingel 243 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingerbergsingel 243 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingerbergsingel 243?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Klingerbergsingel 243 ligt rond € 486.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingerbergsingel 243?
Huishoudens in de buurt van Klingerbergsingel 243 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.